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Simulador de Home Equity
Empréstimo com garantia de imóvel — taxa baixa, prazo longo, capital grande. Para PF e PJ, com 15+ bancos parceiros.
Dados da simulação
Resultado
Parcela
R$ 2.246,74
Fixa nos 120 meses
Total pago
R$ 269.609,35
Juros pagos
R$ 119.609,35
80% sobre o valor liberado
Resumo: você pegando R$ 150.000,00 a 1,09% a.m. em 120 meses (PRICE) pagará R$ 269.609,35 ao todo — R$ 119.609,35 de juros.
Compare: a mesma quantia no cheque especial (média 8% a.m.) custaria ~R$ 377.725,52 em 12 meses — 12x mais caro por mês de juros que o Home Equity.
Ver tabela completa de 120 parcelas▼
| Mês | Parcela | Juros | Amortização | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 2.246,74 | R$ 1.635,00 | R$ 611,74 | R$ 149.388,26 |
| 2 | R$ 2.246,74 | R$ 1.628,33 | R$ 618,41 | R$ 148.769,84 |
| 3 | R$ 2.246,74 | R$ 1.621,59 | R$ 625,15 | R$ 148.144,69 |
| 4 | R$ 2.246,74 | R$ 1.614,78 | R$ 631,97 | R$ 147.512,72 |
| 5 | R$ 2.246,74 | R$ 1.607,89 | R$ 638,86 | R$ 146.873,87 |
| 6 | R$ 2.246,74 | R$ 1.600,93 | R$ 645,82 | R$ 146.228,05 |
| 7 | R$ 2.246,74 | R$ 1.593,89 | R$ 652,86 | R$ 145.575,19 |
| 8 | R$ 2.246,74 | R$ 1.586,77 | R$ 659,98 | R$ 144.915,21 |
| 9 | R$ 2.246,74 | R$ 1.579,58 | R$ 667,17 | R$ 144.248,04 |
| 10 | R$ 2.246,74 | R$ 1.572,30 | R$ 674,44 | R$ 143.573,60 |
| 11 | R$ 2.246,74 | R$ 1.564,95 | R$ 681,79 | R$ 142.891,81 |
| 12 | R$ 2.246,74 | R$ 1.557,52 | R$ 689,22 | R$ 142.202,59 |
| 13 | R$ 2.246,74 | R$ 1.550,01 | R$ 696,74 | R$ 141.505,85 |
| 14 | R$ 2.246,74 | R$ 1.542,41 | R$ 704,33 | R$ 140.801,52 |
| 15 | R$ 2.246,74 | R$ 1.534,74 | R$ 712,01 | R$ 140.089,51 |
| 16 | R$ 2.246,74 | R$ 1.526,98 | R$ 719,77 | R$ 139.369,74 |
| 17 | R$ 2.246,74 | R$ 1.519,13 | R$ 727,61 | R$ 138.642,13 |
| 18 | R$ 2.246,74 | R$ 1.511,20 | R$ 735,55 | R$ 137.906,58 |
| 19 | R$ 2.246,74 | R$ 1.503,18 | R$ 743,56 | R$ 137.163,02 |
| 20 | R$ 2.246,74 | R$ 1.495,08 | R$ 751,67 | R$ 136.411,35 |
| 21 | R$ 2.246,74 | R$ 1.486,88 | R$ 759,86 | R$ 135.651,49 |
| 22 | R$ 2.246,74 | R$ 1.478,60 | R$ 768,14 | R$ 134.883,35 |
| 23 | R$ 2.246,74 | R$ 1.470,23 | R$ 776,52 | R$ 134.106,83 |
| 24 | R$ 2.246,74 | R$ 1.461,76 | R$ 784,98 | R$ 133.321,85 |
| 25 | R$ 2.246,74 | R$ 1.453,21 | R$ 793,54 | R$ 132.528,32 |
| 26 | R$ 2.246,74 | R$ 1.444,56 | R$ 802,19 | R$ 131.726,13 |
| 27 | R$ 2.246,74 | R$ 1.435,81 | R$ 810,93 | R$ 130.915,20 |
| 28 | R$ 2.246,74 | R$ 1.426,98 | R$ 819,77 | R$ 130.095,43 |
| 29 | R$ 2.246,74 | R$ 1.418,04 | R$ 828,70 | R$ 129.266,73 |
| 30 | R$ 2.246,74 | R$ 1.409,01 | R$ 837,74 | R$ 128.428,99 |
| 31 | R$ 2.246,74 | R$ 1.399,88 | R$ 846,87 | R$ 127.582,12 |
| 32 | R$ 2.246,74 | R$ 1.390,65 | R$ 856,10 | R$ 126.726,02 |
| 33 | R$ 2.246,74 | R$ 1.381,31 | R$ 865,43 | R$ 125.860,59 |
| 34 | R$ 2.246,74 | R$ 1.371,88 | R$ 874,86 | R$ 124.985,73 |
| 35 | R$ 2.246,74 | R$ 1.362,34 | R$ 884,40 | R$ 124.101,33 |
| 36 | R$ 2.246,74 | R$ 1.352,70 | R$ 894,04 | R$ 123.207,29 |
| 37 | R$ 2.246,74 | R$ 1.342,96 | R$ 903,79 | R$ 122.303,50 |
| 38 | R$ 2.246,74 | R$ 1.333,11 | R$ 913,64 | R$ 121.389,87 |
| 39 | R$ 2.246,74 | R$ 1.323,15 | R$ 923,60 | R$ 120.466,27 |
| 40 | R$ 2.246,74 | R$ 1.313,08 | R$ 933,66 | R$ 119.532,61 |
| 41 | R$ 2.246,74 | R$ 1.302,91 | R$ 943,84 | R$ 118.588,77 |
| 42 | R$ 2.246,74 | R$ 1.292,62 | R$ 954,13 | R$ 117.634,64 |
| 43 | R$ 2.246,74 | R$ 1.282,22 | R$ 964,53 | R$ 116.670,12 |
| 44 | R$ 2.246,74 | R$ 1.271,70 | R$ 975,04 | R$ 115.695,08 |
| 45 | R$ 2.246,74 | R$ 1.261,08 | R$ 985,67 | R$ 114.709,41 |
| 46 | R$ 2.246,74 | R$ 1.250,33 | R$ 996,41 | R$ 113.713,00 |
| 47 | R$ 2.246,74 | R$ 1.239,47 | R$ 1.007,27 | R$ 112.705,72 |
| 48 | R$ 2.246,74 | R$ 1.228,49 | R$ 1.018,25 | R$ 111.687,47 |
| 49 | R$ 2.246,74 | R$ 1.217,39 | R$ 1.029,35 | R$ 110.658,12 |
| 50 | R$ 2.246,74 | R$ 1.206,17 | R$ 1.040,57 | R$ 109.617,55 |
| 51 | R$ 2.246,74 | R$ 1.194,83 | R$ 1.051,91 | R$ 108.565,63 |
| 52 | R$ 2.246,74 | R$ 1.183,37 | R$ 1.063,38 | R$ 107.502,26 |
| 53 | R$ 2.246,74 | R$ 1.171,77 | R$ 1.074,97 | R$ 106.427,29 |
| 54 | R$ 2.246,74 | R$ 1.160,06 | R$ 1.086,69 | R$ 105.340,60 |
| 55 | R$ 2.246,74 | R$ 1.148,21 | R$ 1.098,53 | R$ 104.242,07 |
| 56 | R$ 2.246,74 | R$ 1.136,24 | R$ 1.110,51 | R$ 103.131,56 |
| 57 | R$ 2.246,74 | R$ 1.124,13 | R$ 1.122,61 | R$ 102.008,95 |
| 58 | R$ 2.246,74 | R$ 1.111,90 | R$ 1.134,85 | R$ 100.874,10 |
| 59 | R$ 2.246,74 | R$ 1.099,53 | R$ 1.147,22 | R$ 99.726,89 |
| 60 | R$ 2.246,74 | R$ 1.087,02 | R$ 1.159,72 | R$ 98.567,16 |
| 61 | R$ 2.246,74 | R$ 1.074,38 | R$ 1.172,36 | R$ 97.394,80 |
| 62 | R$ 2.246,74 | R$ 1.061,60 | R$ 1.185,14 | R$ 96.209,66 |
| 63 | R$ 2.246,74 | R$ 1.048,69 | R$ 1.198,06 | R$ 95.011,60 |
| 64 | R$ 2.246,74 | R$ 1.035,63 | R$ 1.211,12 | R$ 93.800,48 |
| 65 | R$ 2.246,74 | R$ 1.022,43 | R$ 1.224,32 | R$ 92.576,16 |
| 66 | R$ 2.246,74 | R$ 1.009,08 | R$ 1.237,66 | R$ 91.338,50 |
| 67 | R$ 2.246,74 | R$ 995,59 | R$ 1.251,15 | R$ 90.087,34 |
| 68 | R$ 2.246,74 | R$ 981,95 | R$ 1.264,79 | R$ 88.822,55 |
| 69 | R$ 2.246,74 | R$ 968,17 | R$ 1.278,58 | R$ 87.543,97 |
| 70 | R$ 2.246,74 | R$ 954,23 | R$ 1.292,52 | R$ 86.251,46 |
| 71 | R$ 2.246,74 | R$ 940,14 | R$ 1.306,60 | R$ 84.944,85 |
| 72 | R$ 2.246,74 | R$ 925,90 | R$ 1.320,85 | R$ 83.624,01 |
| 73 | R$ 2.246,74 | R$ 911,50 | R$ 1.335,24 | R$ 82.288,77 |
| 74 | R$ 2.246,74 | R$ 896,95 | R$ 1.349,80 | R$ 80.938,97 |
| 75 | R$ 2.246,74 | R$ 882,23 | R$ 1.364,51 | R$ 79.574,46 |
| 76 | R$ 2.246,74 | R$ 867,36 | R$ 1.379,38 | R$ 78.195,08 |
| 77 | R$ 2.246,74 | R$ 852,33 | R$ 1.394,42 | R$ 76.800,66 |
| 78 | R$ 2.246,74 | R$ 837,13 | R$ 1.409,62 | R$ 75.391,04 |
| 79 | R$ 2.246,74 | R$ 821,76 | R$ 1.424,98 | R$ 73.966,06 |
| 80 | R$ 2.246,74 | R$ 806,23 | R$ 1.440,51 | R$ 72.525,54 |
| 81 | R$ 2.246,74 | R$ 790,53 | R$ 1.456,22 | R$ 71.069,33 |
| 82 | R$ 2.246,74 | R$ 774,66 | R$ 1.472,09 | R$ 69.597,24 |
| 83 | R$ 2.246,74 | R$ 758,61 | R$ 1.488,13 | R$ 68.109,10 |
| 84 | R$ 2.246,74 | R$ 742,39 | R$ 1.504,36 | R$ 66.604,75 |
| 85 | R$ 2.246,74 | R$ 725,99 | R$ 1.520,75 | R$ 65.084,00 |
| 86 | R$ 2.246,74 | R$ 709,42 | R$ 1.537,33 | R$ 63.546,67 |
| 87 | R$ 2.246,74 | R$ 692,66 | R$ 1.554,09 | R$ 61.992,58 |
| 88 | R$ 2.246,74 | R$ 675,72 | R$ 1.571,03 | R$ 60.421,56 |
| 89 | R$ 2.246,74 | R$ 658,59 | R$ 1.588,15 | R$ 58.833,41 |
| 90 | R$ 2.246,74 | R$ 641,28 | R$ 1.605,46 | R$ 57.227,95 |
| 91 | R$ 2.246,74 | R$ 623,78 | R$ 1.622,96 | R$ 55.604,99 |
| 92 | R$ 2.246,74 | R$ 606,09 | R$ 1.640,65 | R$ 53.964,34 |
| 93 | R$ 2.246,74 | R$ 588,21 | R$ 1.658,53 | R$ 52.305,80 |
| 94 | R$ 2.246,74 | R$ 570,13 | R$ 1.676,61 | R$ 50.629,19 |
| 95 | R$ 2.246,74 | R$ 551,86 | R$ 1.694,89 | R$ 48.934,30 |
| 96 | R$ 2.246,74 | R$ 533,38 | R$ 1.713,36 | R$ 47.220,94 |
| 97 | R$ 2.246,74 | R$ 514,71 | R$ 1.732,04 | R$ 45.488,91 |
| 98 | R$ 2.246,74 | R$ 495,83 | R$ 1.750,92 | R$ 43.737,99 |
| 99 | R$ 2.246,74 | R$ 476,74 | R$ 1.770,00 | R$ 41.967,99 |
| 100 | R$ 2.246,74 | R$ 457,45 | R$ 1.789,29 | R$ 40.178,70 |
| 101 | R$ 2.246,74 | R$ 437,95 | R$ 1.808,80 | R$ 38.369,90 |
| 102 | R$ 2.246,74 | R$ 418,23 | R$ 1.828,51 | R$ 36.541,39 |
| 103 | R$ 2.246,74 | R$ 398,30 | R$ 1.848,44 | R$ 34.692,95 |
| 104 | R$ 2.246,74 | R$ 378,15 | R$ 1.868,59 | R$ 32.824,35 |
| 105 | R$ 2.246,74 | R$ 357,79 | R$ 1.888,96 | R$ 30.935,40 |
| 106 | R$ 2.246,74 | R$ 337,20 | R$ 1.909,55 | R$ 29.025,85 |
| 107 | R$ 2.246,74 | R$ 316,38 | R$ 1.930,36 | R$ 27.095,48 |
| 108 | R$ 2.246,74 | R$ 295,34 | R$ 1.951,40 | R$ 25.144,08 |
| 109 | R$ 2.246,74 | R$ 274,07 | R$ 1.972,67 | R$ 23.171,41 |
| 110 | R$ 2.246,74 | R$ 252,57 | R$ 1.994,18 | R$ 21.177,23 |
| 111 | R$ 2.246,74 | R$ 230,83 | R$ 2.015,91 | R$ 19.161,32 |
| 112 | R$ 2.246,74 | R$ 208,86 | R$ 2.037,89 | R$ 17.123,43 |
| 113 | R$ 2.246,74 | R$ 186,65 | R$ 2.060,10 | R$ 15.063,33 |
| 114 | R$ 2.246,74 | R$ 164,19 | R$ 2.082,55 | R$ 12.980,78 |
| 115 | R$ 2.246,74 | R$ 141,49 | R$ 2.105,25 | R$ 10.875,52 |
| 116 | R$ 2.246,74 | R$ 118,54 | R$ 2.128,20 | R$ 8.747,32 |
| 117 | R$ 2.246,74 | R$ 95,35 | R$ 2.151,40 | R$ 6.595,92 |
| 118 | R$ 2.246,74 | R$ 71,90 | R$ 2.174,85 | R$ 4.421,07 |
| 119 | R$ 2.246,74 | R$ 48,19 | R$ 2.198,55 | R$ 2.222,52 |
| 120 | R$ 2.246,74 | R$ 24,23 | R$ 2.222,52 | R$ 0,00 |
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